北京四环内期房均价3.28万 全市均价超万元

 　　北京市统计局昨天(22日)发布一季度北京房地产运行报告，今年前三个月，四环路以内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，四至五环路销售均价为18724元/平方米，五至六环路销售均价为13518元/平方米，六环路以外销售均价为11090元/平方米。

　　3月份，北京房价比上月上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.1个百分点；同比上涨12.3%，涨幅比上月扩大1.6个百分点。

　　3月份，全市新建住宅销售价格环比上涨2%，涨幅比上月扩大1.2个百分点，同比上涨19%，涨幅比上月扩大2.1个百分点。其中，纯商品住宅环比上涨2.1%，涨幅比上月扩大1个百分点，同比上涨20.3%，涨幅比上月扩大2.2个百分点；**性住房（含经济适用房和限价房）环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.4个百分点，同比上涨7.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　一季度，全市完成房地产开发投资384.2亿元，比上年同期增长74.5%，增幅比1-2月提高3.5个百分点。其中，建安工程完成投资129.8亿元，增长15.1%，占全市房地产开发投资比重为33.8%；土地购置费用187.6亿元，增长3倍，所占比重达48.8%。

　　截至3月底，全市商品房施工面积为6858.7万平方米，比上年同期下降0.6%。其中，住宅施工面积为3955.6万平方米，同比增长0.1%。