楼市新政满月 全国五大城市成交量全面下挫

　　短期内或将量价齐跌

　　考虑到“新国十条”后各城市将陆续出台实施细则，某些已公布细则更为严厉，如北京暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房，预计短期内成交将继续走低。

　　中原监测数据亦显示，4月份四大城市新增客源数量有不同程度的回落。其中以深圳回落程度最大，环比跌幅达42％。

　　与此同时，随着未来物业税、房产税等方面政策出台的预期日益增强，拥有多套房产的业主所受压力倍增。数据显示，自4月下半月以来四大城市价格下调盘源的比重亦开始增加，部分板块挂牌价格降幅已超过10％。由此预计5月二手房价格将会出现明显下调，部分前期上涨过快的项目下调幅度可能更大。同时，一手楼开发商也会加大优惠幅度，吸引更多买家。