购房年轻化 年轻人着急买房的N个理由

　　楼市调控显然压抑了购房需求到一定程度很可能造成楼市成交量上的报复性上涨

　　不少网民虽然长期处在观望状态，但依然悬着一颗沉重的心。他们担心在“逢调必大涨”的历史经验面前，一些购房者开始着急起来，即将花费大半生积蓄的房子就像压在心中的一桩“终身大事”，一旦周围有动静，容易造成“恐慌性”跟风购买。网上的一再炒作以及一些业内人士透露，开发商通常会力荐楼市“买涨不买跌”原则，强调购置房产可抵抗通胀。

　　“近期各地房价反弹的坏消息接踵而至。有全国“风向标”之称的深圳楼市，8月来量价齐升呈现回暖态势。而在其他一线城市，新房、二手房价格均出现了反弹，二三线城市的房价更是热流涌动，有的地方又见连夜排队买房的“壮观”景象。”网友“卖血买房”

　　被誉为“史上最严厉”的此轮楼市调控新政，遭到了开发商“史上最强硬”的抵抗，房价不仅岿然不动，反而在调控4个多月后出现了反弹迹象。难道楼市调控又陷入了“越调越涨”的怪圈了吗?这个问题只能留给未来了。但笔者认为，现在就说房价将报复性上涨，还为时尚早。因为大部分购房者的心理预期尚未改变。随着房价进一步松动，许多短期被抑制的刚性需求开始入市，客观上刺激了房价。不过，大部分购房者的观望心态并未改变。因为有网站8月下旬调查显示，78%的购房者认为房价仍然虚高;选择“观望一阵再说”、“不买房”的仍占63%。

　　调控政策依旧虎视眈眈，开发商目前要做的，不是推动房价上涨，更不是希望房价报复性上涨，而是真正降价，用任志强的话说就是——“不要逼中央再出‘核武器’了，还是‘从了’吧”。

　　当然，也有网友认为“购房年龄的年轻化是推动房价上涨的重要原因之一”是个伪命题，是对当前住房困境的一个托词。他们认为，只有认清住房的双重属性，政府与市场合理调控，健康运行，才有可能从根本上解决问题。