购房三套及以上房者公积金贷款将叫停

　　□观点

　　长远仍需供应跟上

　　中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌认为，公积金贷款政策已与商业贷款趋于一致，但前者对首套房仍留有余地，体现其对低收入购房者的支持，并鼓励购买小户型。而限制二套房的发放对象，体现了公积金对超高标准的改善性需求的抑制。

　　他表示，这些政策出台的背景，正是目前住房市场存量严重不足。限购限贷都只是平衡供应关系的阶段性措施，长远仍需供应量跟上。

　　将加速房价调整

　　华创证券房地产行业分析师杨现领表示，此次利率的调整遵循了抑制需求的老思路，将加速房价的调整，加速其二次探底的到来。

　　他认为，短期内对房地产影响比较大的是限购政策，目前出台的新政策其实是在原有政策上的加码，风险已经逐步释放。