现房住宅五一仅卖7套 二手房交易大跌三五成

　　新房依旧涨价

　　不过新盘的价格依旧坚挺。记者2日来到位于海淀区阜石路的西山国际城楼盘，虽然已是开盘后的第二天，一层的售楼大厅仍然涌进了三四十位看房人。该项目4月份开盘均价是每平方米28000元左右，5月2日新一期开盘均价就涨到了每平方米30000元。“再过一周，我们的项目均价还要再上调1000元至2000元，要买就得抓紧。”销售员小徐说。另一销售人员更是直接告诉记者，想等降价，至少得半年后。

　　新政条款部分执行

　　“京12条”的规定，对取得预售许可的房地产开发项目，要在3日内一次性公开全部销售房源；购房人须填写《家庭成员情况申报表》。

　　在西四环某个以工业用地立项的楼盘开盘现场，工作人员告诉记者，政策虽然是要抑制投资客，可却不能完全将炒房人清理出楼市，开盘当天还有不少客户是一次性买了四五套，只要多拿几个户口本和就可以了。

　　除了标明是哪几幢楼在预售外，这个项目的所有房源信息和销售价格并没有对外公开，购房人签合同时也没有被要求填写《家庭成员情况申报表》。工作人员说，“这项规定主要是针对新拿地、新开发的项目，对于像我们这样的老项目后期，还不可能立即执行。”