加息导致房贷月供压力增大 我们怎么办?

　　本周二晚，央行宣布自20日起上调金融机构存贷款基准利率。从公布的利率调整表格看，此次利率调整呈现以下几个特点：首先，存贷款利率调整不对称，总体来看，存款加息幅度大于贷款加息幅度。以5年期为例，5年期存款利率上调了0.6个百分点，而5年及以上贷款利率仅上调了0.2个百分点。其次，长期存款利率上调幅度大于短期存款利率上调幅度。如3个月～1年期的存款利率上调了0.2～0.25个百分点，而2年期～5年期的存款利率上调了0.46～0.6个百分点。再次，活期利率维持不变，仍为0.36%。

　　只所以会出现这样的调整，主要是基于现实经济状况的考虑。一方面，近期热钱加速流入，外汇储备爆发性增长，通货膨胀的压力越来越大，而较低的存款利率，使得居民储蓄意愿下降，闲置资金在房地产、股票、黄金等市场逐利，加大了市场的风险。提高存款利率，可以引导资金流向。另一方面，由于欧美经济复苏脚步放缓，对我国产品的需求下降，贷款利率过高会增加企业融资成本，不利于出口的增长。

　　【民众影响】

　　存款收益提高

　　这突如其来的加息消息，又将给民众生活带来怎样的影响呢？存款利率的提高可以让钱包更鼓，以整存整取1万元为例， 存1年收益比过去增加25元，存3年比过去多156元，而存5年的利息会多出300元。记者从多家银行了解到，不少“有心人”就已经过来咨询是否需要转存，以享受较高的利率。

　　那转存一定会获利吗？工商银行义乌支行个人经济部的副总经理陈文跃告诉记者，答案并不尽然。由于提前支取的话，利息只能按活期算，因此是否该转存，要根据你存款的期限和已存天数确定，也就是存在一个“赢亏平衡点”。具体来看，可用以下公式套算：转存时限=360天×存期年限×（新利率-原利率)÷（新利率-活期利率)，以存款期限3年为例，计算可得转存时限=360×3×（3.85-3.33)÷（3.85-0.36)=160.92天，也即如果存款时间超过161天，将钱取出再转存，并不合算，但如果存入时间不足161天，则可以考虑转存。

　　房贷车贷压力加大

　　贷款利率的提高，毫无疑问会使得背有房贷或车贷的人负担加重。“这部分损失基本无可避免，唯一能做的就是手头有余钱的话，提前还贷。”中信银行义乌支行信贷部的何俊峰介绍说。