加息导致房贷月供压力增大 我们怎么办?

　　以房贷为例，虽然上调的百分比一样，但二套房贷的基数大，那么利率也就上浮得更多。一套房贷目前中信银行是给予15%的优惠，也就是实际利率为5.049%，而上调后的利率为5.219%，提高了0.17个百分点，低于0.2%的加息幅度。

　　而影响较大的二套房贷，贷款利率将由6.534%上调为6.754%，对于贷款150万元，分20年等额还清的家庭来说，月供将由此前的11213.64元增加至11409.03元，提高了195.39元。累计应还利息也由119.1274万元增加为123.8166万元，多出了4.6892万元。

　　他还提醒说，这个月或下个月账面上反映不出来，是因为大部分银行贷款利率的调整是以年为单位，也就是要在明年的元旦后才会按新的标准执行。不过也有部分银行的房贷利率调整是从下一期开始的，因此不清楚的市民比较好先咨询下贷款银行，以免因存钱不足出现不良还款记录。

　　与房贷情况一样的是车贷，其实早在加息前，就有不少银行酝酿提高车贷。因为从中长期看，国家为了调控楼市，会进一步收紧房贷，而车贷、信用贷、抵押贷等个人消费贷款，则可以在基准利率基础上上浮10%～30%，因此在房贷业务陷入困局后，这些领域就成了银行的主攻方向。

　　【业内观点】

　　加息vs股市

　　加息对股市会产生怎样的影响呢？“短期来看，加息对股市是个利空消息，近期震荡会加剧；但从长远来看，此次加息的主要目的是对抗通胀和调控楼市，在通胀明显上升之前，对经济和市场影响很小。因此，并不会阻碍A股市场中长期向好的趋势。”光大证券金华营业部的分析师王俊说。

　　加息vs楼市

　　从楼市看，加息紧随着二次调控政策而来，使得市场观望情绪加重，不少有需求的消费者都希望在政策的作用下，高企的房价会有所松动。但义乌亮剑房产公司的总经理吴国伟认为，下调可能性不大，由于上调的幅度很小，目的主要是警示炒房者，对于那些有刚性需求的购房者，并不会因为利率的上调而放弃买房。