北京最牛钉子户 尝尽了“酸苦辣咸”

　　强拆虽是手段

　　但非比较好办法

　　每一个“钉子”被拔出时，留在铁板上的“钉孔”，依旧是无法抹平的

　　据了解，2009年8月前后，拆迁方也曾同意支付220万，但孟老太太坚决不接受。高碑店乡政府多次协调，但一直没有效果。

　　一方认为家庭困难该多补偿一点，一方认为补偿合法合理不能让步。双方僵持不下，张卫东介绍，最终的解决方式还得进入法律程序，由法院判决。

　　这让人不由得想起2007年重庆最牛“钉子户”最终的结局，经法院数次调解，伴随着一声轰鸣和高高腾起的尘土，屹立了一年多的“孤岛”终被夷为平地。

　　中南财经政法大学教授乔新生表示：每一个“钉子”被拔出的时候，留在铁板上的“钉孔”，依旧是无法抹平的。

　　强拆是谁都不愿意看到的结果，那当下该如何解决并避免类似的问题呢？

　　“双方再沟通，还可以引入第三方调解，尽可能快的达成协议，实现双方自愿原则。”乔新生认为，房屋拆迁问题从表面上来看是一个经济问题，但是从总的内容来说是一个民主问题，是一个是否尊重公民的财产权利，保护公民合法利益的问题。当前我国房屋拆迁的最大问题不是补偿标准，而是自愿原则是否得以贯彻落实。

　　谈到补偿方式时，北京大学法学院姜明安教授觉得，在目前采取货币补偿和房屋产权置换方式的基础上，建议可以增加一些其他方式。如二者结合，在产权置换外再给予适当货币补偿；或者以部分产权入股，人每年从拆迁人处取得一定分红。总之，应通过各种方式和途径，实现物权法第42条规定的“依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益”，“保障被征收人的居住条件”。

　　至于如何避免这种工程搁置、影响公众的问题，姜明安提醒相关部门，施工前必须考虑到拆迁问题，比较好是先把拆迁工作完成了再开工，不能一味追求工期，结果导致欲速不达，给群众造成更大的不便。