南京抢房潮 “金九银十”提前反弹?

　　心态

　　“买涨不买跌“，江北楼盘喊涨

　　房子的热销让一些开发商也坐立不安。相关人士透露说，之前江北一家楼盘将均价定在7500元/㎡左右，准备于9月初开盘，“看到不少楼盘销售不错，老板要求重新定价”，在原定的售价上每套房子“微提”了100元/㎡。

　　记者了解到，在天凤国际广场喊出1.2万元/㎡多的售价后，明显让其他楼盘吃了“定心丸”，目前江北的多家楼盘又反弹到8000元/㎡上下，甚至一些花园洋房、景观房坚挺在9000元/㎡以上的售价。

　　房价“止跌”开始走涨，再次印证了买房人“买涨不买跌”心态。数据显示，周末两天江北浦口区新房认购量分别为39套和40套，而在新政抑制下，前几个月浦口区的楼市单日认购量多数在“个位数”。

　　怕房价被哄抬，一套退房13人抢

　　一贯被业内讥为“鸡肋”的退房摇号活动，28日也卖掉了12套房，其中江北的一套便宜房源引来13名购房人争抢。

　　8月份南京新增了18套退房，加上上期未售出的38套退房，共有56套退房参加退房摇号。在12套被选的房源中，有6套退房分别只有一人申购，直接认购，另外6套房源均由多人报名认购，其中最抢手的一套退房是江北浦泰和天下楼盘的一套退房，面积110.17平方米，单价6508元/㎡，共有13人报名认购。原来，目前该楼盘在售房源的均价为7500元/㎡，比这套退房整整贵了近1000元/平方米。

　　一名参与摇号的买房人说，最近很多楼盘热销，觉得房价又要被“哄抬”上去了，所以才来淘淘相对便宜的退房，就是怕房价还会涨上去。