河北燕郊房价下降 北京人购房需要五成首付

　　两三个月前，河北燕郊等地开始对外地户籍的人口实行限制政策。工、农、中、建四大银行的放贷都已经“卡”到了首付五成，利率1.1倍的关键点上。自从这一轮楼市新政以来，北京人在河北邻京地区的购房热情就显著消退。在燕郊，已经出现了明显降幅，如燕郊的房价已经降到今年年初的水平。同时，首付提高后，很多没有能力在北京购房的“北漂族”又失去了在燕郊购房的能力。可能会由河北购房转入到被迫在北京租房，甚至返乡购房

　　北京已有超过10万市民因高房价移居一河之隔的河北燕郊。现在的燕郊满目是新兴的住宅小区。胡庆明/CFP

　　这是不少“北漂族”的看房心理轨迹：从2007年起，相信房价会回到自己的承受范围之内，错过了2008年的抄底，熬到了2010年的调控，还没看到房价回到自己承受的范围。

　　很多北漂一族为了留在北京，最终选择了妥协——去燕郊看看。

　　但是，现在连妥协的机会都几乎没有了。

　　两三个月前，河北燕郊等地开始对外地户籍的人口实行限制政策。工、农、中、建四大银行的放贷都已经“卡”到了首付五成，利率1.1倍的关键点上。

　　对于不少动了念头到河北买房的人来说，首付增加一两万元就是一个不小的负担，更何况现在首付和月供都大幅上涨了。“北漂族”可能会由主动租房、河北购房转入到被迫在京租房甚至返乡购房了。